رخصة تصحيح الوضع لمبناك المخالف
إذا بُني مبناك دون رخصة، أو نُفّذ بخلاف المخطط المرخّص، أو أُضيف إليه ملحق أو دور دون ترخيص، فخدمة تصحيح وضع مبنى قائم في منصة بلدي هي الطريق النظامي لترخيصه. نعاين المبنى ونرفعه مساحيًا، ونعدّ التقرير الفني ومخططات الوضع القائم وفق كود المباني القائمة SBC 901، ونحدد ما يمكن تصحيحه وما يلزم تعديله، ثم نرفع الطلب ونتابعه حتى إصدار رخصة التصحيح.
- مكتب هندسي معتمد من الهيئة السعودية للمهندسين
- تنفيذ الإجراءات عبر منصة بلدي
- +250 عميل في الرياض
- فريق مدني ومعماري وإنشائي
ترخيص مبنى مكتمل بُني دون رخصة بناء، بعد التحقق من مطابقته للاشتراطات أو معالجة المخالفات.
مبنى قائم بدون رخصة
ملحق أو دور مخالف
تصحيح ملحق علوي أو أرضي أو دور مضاف دون ترخيص، ضمن النسب المسموحة وبعد تقييم قدرة الهيكل الإنشائي.
مطابقة المبنى المنفّذ مع المخطط المرخّص، وإعداد مخططات الوضع القائم لتوثيق الفروقات ومعالجتها.
اختلاف المنفّذ عن المخطط
تعديلات وتغييرات غير مرخّصة
معالجة التعديلات الداخلية أو الخارجية أو تغيير الاستخدام التي تمت دون ترخيص، وفق كود المباني القائمة.
ما نحتاجه منك لبدء تصحيح الوضع
✓ صك ملكية إلكتروني محدّث
لإثبات الملكية وربط الطلب بالعقار في منصة بلدي.
✓ تفويض المكتب من حسابك في منصة بلدي
يفوّض المالك المكتب الهندسي عبر النفاذ الوطني ليرفع الطلب نيابة عنه.
✓ الرخصة السابقة إن وجدت
رخصة البناء والمخططات المعتمدة السابقة تُسرّع مقارنة المنفّذ بالمرخّص.
✓ إتاحة الوصول للمبنى للمعاينة
لنرفع المبنى مساحيًا ونقيّم حالته الإنشائية ونعدّ مخططات الوضع القائم.
من المعاينة حتى رخصة التصحيح
المعاينة والرفع المساحي
زيارة المبنى، والرفع المساحي للوضع القائم، ومقارنته بالرخصة والمخطط السابق إن وجد.
التقرير الفني
تقييم الحالة الإنشائية للمبنى وفق كود المباني القائمة SBC 901، وتحديد ما يمكن تصحيحه وما يلزم تعديله.
مخططات الوضع القائم
إعداد المخططات المعمارية والإنشائية للوضع القائم، ومعالجة المخالفات غير القابلة للتصحيح بالتعديل أو الإزالة.
رفع الطلب وإصدار رخصة التصحيح
رفع طلب تصحيح الوضع عبر منصة بلدي ومتابعته حتى الإصدار. مدة الخدمة في بلدي من يوم إلى 10 أيام بعد اكتمال المتطلبات.
هل أنت مستعد للبدء؟
حلول هندسية تناسب نوع مشروعك
أدلة مرتبطة بتصحيح الوضع
الغرامات وفق جدول الجزاءات عن المخالفات البلدية، والمدد وفق منصة بلدي.هل مبناك يحتاج تصحيح وضع؟
أرسل لنا صور المبنى والرخصة السابقة إن وجدت، ونوضح لك مبدئيًا ما يمكن تصحيحه وما يحتاج معالجة قبل أي خطوة رسمية.
الفريق الهندسي وراء خدمتك
يعمل على مشروعك فريق من المهندسين المدنيين والمعماريين والإنشائيين المرخّصين من الهيئة السعودية للمهندسين، بقيادة مؤسس المكتب م. سعد عواض القرني.
م. سعد عواض القرني
مهندس مدني – مؤسس المكتب
تخصص رئيسي في هذه الخدمةم. قصي جبارة
مهندس معماري
م. حسام عثمان
مهندس معماري
م. مصطفى عوض الكريم
مهندس مدني
تخصص رئيسي في هذه الخدمةم. محمد الهادي
مهندس إنشائي
تخصص رئيسي في هذه الخدمةيعدّ المهندس الإنشائي التقرير الفني عن حالة المبنى، ويتابع المهندسون المدنيون الرفع المساحي وطلب التصحيح في بلدي.
كل ما تريد معرفته عن تصحيح وضع مبنى قائم في الرياض
إجابات مباشرة عن تصحيح أوضاع المباني القائمة، مبنية على أدلة منصة بلدي وجدول الجزاءات البلدية.
ما هي خدمة تصحيح وضع مبنى قائم؟
كم مدة خدمة تصحيح الوضع في بلدي؟
كم غرامة البناء بدون رخصة؟
ما المطلوب لتصحيح وضع مبنى قائم؟
هل يمكن تصحيح ملحق علوي بُني دون رخصة؟
ماذا يحدث إذا لم يُصحَّح وضع المبنى؟
تحتاج تصحيح وضع مبنى في الرياض؟
تواصل معنا واحصل على تقييم مبدئي مجاني لحالة مبناك ومتطلبات تصحيحه.
