هل مبناك في إحدى هذه الحالات؟ نحن نملك الحل القانوني
قمت بالبناء على أرضك بدون استخراج رخصة مسبقة؟ نُعد لك التقرير الفني الشامل، ونُجهز المخططات الهندسية اللازمة لتسوية وضع المبنى بالكامل والحصول على الاعتماد الرسمي دون الحاجة للهدم.
بناء بدون رخصة
مخالفة المخطط المعتمد
بنيت مساحة إضافية، أو أضفت طابقاً، أو عدّلت المسقط الأفقي بخلاف الرخصة الأصلية؟ نراجع التعديلات المطابقة للكود السعودي، ونُعدل المخططات لتشمل الإضافات، ثم نستخرج رخصة التعديل.
مبناك يخالف اشتراطات البلدية (مثل الارتداد أو النسبة المئوية للموقع)؟ نقدم حلولاً هندسية بديلة (مثل تقسيم الفراغات أو تعديل الاستخدام) لإرضاء اشتراطات أمانة الرياض وتصحيح المخالفة.
مخالفة اشتراطات البناء
مبانٍ قديمة بدون وثائق
لديك مبنى قديم لا يملك مخططات هندسية أو رخصة بناء أصلية؟ نقوم برفع مسح طبوغرافي وهندسي دقيق للمبنى القائم (As-Built)، وإصدار المخططات المعتمدة التي تُثبت الوضع القانوني للمبنى وتُسهل معاملاتك الحكومية.
لماذا يثق أصحاب المخالفات في حلولنا لتصحيح الوضع القائم؟
سلطة اعتماد عالية (A+ و SCE رقم 5100000007)
البلدية تثق في من تعتمده. تصنيفنا كدرجة ثانية (A+) من وزارة البلديات، وتوقيعنا وختمنا المعتمد من هيئة المهندسين، يمنح ملف تصحيحك موثوقية قانونية تُسهّل عملية القبول والموافقة بشكل استثنائي.
حلول هندسية تمنع الإزالة (بدون هدم)
نحن لا نكتفي بتسجيل المخالفة، بل نبحث عن المخرج القانوني الهندسي. فريقنا يبتكر حلولاً بديلة (مثل تعديل الفراغات أو تغيير الاستخدام) لتصحيح المخالفة وفق الكود السعودي، مما يضمن بقاء مبناك وتجنب أوامر الإزالة.
مقبضية شاملة (من الفحص حتى الاعتماد النهائي)
لا نتركك تائهًا بين الدوائر الحكومية. نتولى المهمة من الألف إلى الياء: بدءاً من المعاينة الميدانية وإعداد التقرير الفني، مروراً بتعديل المخططات، وصولاً إلى متابعة المعاملة في أمانة الرياض وحصولك على الاعتماد الرسمي.
شفافية مطلقة قبل البدء (تقييم مجاني وصادق)
قبل أن تدفع ريالاً واحداً، نقوم بدراسة حالة مبناك مجاناً. نخبرك بصراحة: هل يمكن تصحيح الوضع كلياً؟ أم يحتاج لتعديلات هيكلية؟ نضع لك خطة عمل واضحة وتكلفة شفافة بدون مفاجآت مخفية.
سجل إنجازات مُوثق (+200 مشروع منزل)
تجربتنا السابقة هي ضمانك. قمنا بتصحيح وضع أكثر من 200 مبنى في الرياض وتخليصهم من المخالفات القانونية، بحصولنا على تقييم عملاء 4.9/5 نتيجة التزامنا بإنجاز المهمة بنجاح.
كيف نُصحح وضع مبناك القانوني خطوة بخطوة بدون هدم
01
المعاينة والتقييم الفني المجاني
02
رفع المساحة وإعداد المخططات القائمة (As-Built)
03
إصدار التقرير الفني والتوقيع المعتمد (SCE)
04
التقديم في أمانة الرياض وصدور الاعتماد النهائي
هل أنت مستعد للبدء؟
كل مايناسب احتياجك
لا تنتظر إشعار الإزالة.. الحل القانوني لمخالفتك يبدأ بخطوة!
ماذا قال من صحّحنا وضع مبناهم وأنقذناه من المخالفات؟
اكتشف آراء العملاء الحقيقية الذين ساعدتنا ثقتهم وتعاونهم في إنشاء مساحات ملهمة وعملية وحائزة على جوائز، والتي يحبونها حقًا.
فهد العنزي
«كنت بنيت عمارة كاملة بدون رخصة بناء، وكنت أعيش في رعب مستمر من إشعار الإزالة. فريق الحلول الذكية فحص المبنى، وأعدوا التقرير الفني والمخططات، وبفضل ختمهم المعتمد SCE، تم تسوية وضع العمارة بالكامل رسمياً وبدون هدم. أنقذوا استثماري
سلطان الحربي
«أضفت دوراً ثانياً للفيلا مخالفاً للمخطط المعتمد، ووقعت في مأزق مع البلدية. الحلول الذكية قدمت حلاً هندسياً بديلاً بدلاً من هدم الإضافة، عدّلوا المخططات لتناسب الكود السعودي، وصدرت رخصة التعديل. احترافية وتعامل سلس مع أمانة الرياض
عبدالرحمن الغامدي
«ورثنا مبنى قديماً جداً بدون أي مخططات أو أوراق رسمية، وكنا لا نستطيع حتى إجراء أي معاملة بلدية. الحلول الذكية رفعوا مسحاً طبوغرافياً دقيقاً (As-Built) وأصدروا مخططات معتمدة للوضع القائم. خلصونا من متاهة المعاملات الحكومية التي كنا نعاني منها لسنوات
كل ما تريد معرفته عن تصحيح الوضع القائم في الرياض
نقدم إجابات واضحة وشفافة على أسئلة العملاء، مما يضمن الثقة والمصداقية طوال كل مرحلة من مراحل المشروع.
